pg电子模拟器网站免费:⚡楼市热搜@招商臻境官方售楼处：浦东招商臻境引领新生活

发布时间：2026-01-07 02:04:03   来源：pg电子模拟器网站免费 pg模拟器:

  各位关注浦东改善住宅的朋友们，大家好！我是招商臻境丨源上未来的物业管家于浩然。今天，我要带大家进一步探索这座在浦东 “金色中环带” 脱颖而出的现象级红盘。当多数改善楼盘还在比拼 “常规户型”“基础配套” 时，招商臻境丨源上凭借建面约 105㎡的三阳台神户型、625-720 万的亲民总价、百万方生态绿地环绕，以及 Pro 级收纳系统，为浦东改善家庭、前滩外溢客群和长线投资者，打造了一处 “空间实用、居住舒适、性价比拉满” 的理想居所。接下来，就让我们从 “居住者视角”，解锁这座红盘的每一处心动细节。

  对于买房人来说，“地段” 不仅意味着当下的生活便捷度，更决定了未来的资产增值空间。招商臻境丨源上所处的位置，恰好踩中了浦东发展的 “黄金节点”—— 既在 “金色中环带” 的红利辐射范围内，又紧邻前滩这个 “上海新贵板块”，让业主轻松享受 “成熟配套 + 发展的潜在能力” 的双重优势。

  前滩作为上海 “第二个陆家嘴”，如今已是高端配套云集的成熟板块：前滩太古里的 “开放式商业” 让逛街成为享受，晶耀前滩的亲子业态满足家庭需求，前滩中心的高端办公吸引着大批精英人群。但前滩 12-15 万 /㎡的房价，让不少改善家庭望而却步。

  而招商臻境丨源上，直线 公里，自驾走济阳路、华夏西路，20 分钟就能抵达前滩核心区；公共交通也十分便捷，从项目步行 1.8 公里到轨交 11 号线 号线 分钟内就能逛遍前滩的商场、公园。更关键的是，招商臻境丨源上建面约 105㎡三房总价仅 625-720 万，折合单价 6-6.8 万 /㎡，仅为前滩房价的一半！用 “半价” 就能享受前滩的优质配套，这样的性价比，在浦东改善市场实属罕见。

  比如，周末带孩子去前滩太古里的儿童乐园玩耍，不用早起赶地铁，自驾 20 分钟就能到；家里老人有就医需求，上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）、上海市东方医院（南院）这两所三甲医院，距离项目仅 3-5 公里，开车 15 分钟就能抵达，就医方便又省心。未来，项目周边还将规划配套学校，加上前滩的上海中学东校、华二前滩学校等优质教育资源，孩子的教育问题也能轻松解决。

  除了蹭上前滩的 “配套红利”，招商臻境丨源上还身处浦东 “金色中环带” 的关键位置。作为上海 “十四五” 规划重点打造的区域，金色中环带涵盖了张江科学城、金桥副中心、陆家嘴金融城等核心板块，目标是打造 “产城融合、生态宜居” 的现代化城区。

  目前，金色中环带的配套升级正在加速推进：交通方面，在建的轨交 21 号线将在项目周边设站，未来从这里出发，直达张江科学城只需 20 分钟，到金桥副中心也仅需 25 分钟，通勤效率大幅度的提高；道路建设上，华夏西路快速化改造、秀沿路拓宽工程已经启动，以后自驾出门，再也用不着担心堵车。

  产业方面，金色中环带已经引入了华为上海研究院、商汤科技、特斯拉上海研发中心等一批高端企业，这些企业带来的高素质人才，会进一步推动区域内商业、教育、医疗等配套的完善。对业主来说，不仅现在生活方便，未来随着区域发展，房产的增值潜力也会远超普通板块。

  改善家庭买房，最看重的就是 “空间实用度”—— 能不能放下孩子的玩具、老人的杂物？阳台够不够晾晒、够不够休闲？招商臻境丨源上的 105㎡三房，用 “三阳台 + 不计面积花池” 的创新设计，把这些问题都解决了，让 105㎡的房子，住出了 120㎡的感觉。

  传统户型大多只有一个阳台，要么用来晾晒衣物，牺牲了休闲空间；要么用来摆放休闲家具，晾晒的衣服只能挂在客厅，既不美观也影响生活。而招商臻境丨源上的 105㎡户型，直接设计了三个阳台，每个阳台都有明确的功能分工，彻底解决了 “晾晒与休闲冲突” 的痛点。

  南向双阳台采用 “贯通式” 设计，总长度约 6.8 米，宽度 1.5 米，总面积 10.2㎡，连通客厅和次卧。靠近客厅的一侧，业主可以摆放一张藤编沙发、一个小茶桌，再种上几盆绿植，打造一个 “空中休闲角”。清晨在这里喝杯咖啡，看着窗外的百万方生态绿地，开启元气满满的一天；傍晚和家人一起坐在这里聊天，吹吹晚风，享受温馨的家庭时光。

  靠近次卧的一侧，则可以作为 “亲子互动区”。放一个儿童游戏桌，摆上孩子的绘本和玩具，孩子在这里玩耍时，家长在客厅做饭、看电视，抬头就能看到孩子的动态，既不需要过多的担心孩子的安全，又能随时陪伴。而且南向阳台的采光特别好，每天有 6 小时以上的日照，孩子在这里玩耍、阅读，对视力和身体健康都有好处。

  北向生活阳台紧邻厨房，面积约 3.5㎡，专门用来解决 “洗衣晾晒” 的需求。阳台里预留了洗衣机、烘干机的位置，还设计了上下水管道和收纳柜。平时洗衣服、烘干、晾晒，都在这个阳成，不用占用南向的景观阳台，家里看起来始终整洁有序。

  收纳柜还能用来存放清洁工具、行李箱、季节性衣物等杂物。比如冬天的厚被子、夏天的凉席，平时不用的时候可以放进收纳柜，既节省了卧室空间，又能避免杂物堆积带来的杂乱感。对于改善家庭来说，这样的 “家务专属空间”，能大大提升生活的幸福感。

  除了三个阳台，招商臻境丨源上的 105㎡户型还有一个 “隐藏福利”—— 不计面积的花池。这个花池位于南向次卧外侧，面积约 2.5㎡，业主可以根据自己的需求灵活改造，相当于 “白赚” 了一间小房间。

  喜欢养花种草的业主，把花池打造成 “微型花园” 再合适不过。种上月季、多肉、绿萝，摆上几个好看的花盆，每天开窗就能看到一片绿意，家里的空气也会更清新。有收纳需求的业主，则可以把花池封闭起来，改造成一个小储藏室，用来存放换季衣物、被褥、孩子的旧玩具等，让家里的收纳空间再升级。

  如果家里有孩子，花池还能改造成 “儿童游戏区”。放一个小帐篷、几个毛绒玩具，这里就成了孩子的 “秘密基地”，既增加了孩子的活动空间，又能培养孩子的想象力。经测算，加上三阳台和花池的面积，这个 105㎡户型的实得面积能达到 85㎡以上，比普通 105㎡三房多出约 10㎡，相当于多了一间储藏室，空间利用率直接 “拉满”。

  改善家庭最头疼的问题之一，就是 “东西越住越多，空间越来越挤”。招商臻境丨源上深知这一点，专门为 105㎡户型设计了 “Pro 级收纳系统”，从玄关、厨房到卫生间、卧室，每一个空间都做了精细化的收纳规划，让 105㎡的房子，能装下 120㎡的东西，彻底告别 “杂乱”。

  玄关是家里的 “门面”，也是收纳的 “第一关”。招商臻境丨源上的玄关，设计了一组 4.77 米长的玄关柜，把 “鞋柜、衣柜、杂物柜” 的功能都整合在了一起，让进门的瞬间就能感受到 “整洁有序”。

  鞋柜部分采用 “分层设计”：下层留空 15cm，用来放常穿的拖鞋，不用弯腰就能拿到；中间设计了换鞋凳，进门就能坐下换鞋，特别方便老人和孩子；上层是封闭柜，能存放 15-20 双不常穿的鞋子，还配备了除湿杀菌功能，梅雨季也不需要过多的担心鞋子发霉有异味。

  衣柜部分可以挂放外套、风衣、围巾等衣物，避免进门后把衣服随手扔在沙发上；旁边的杂物柜则用来存放钥匙、包包、雨伞等随身物品，柜内还预留了充电插座，手机、充电宝没电了，进门就能充电，特别贴心。

  厨房是家里收纳需求最旺盛的地方之一，锅碗瓢盆、油盐酱醋、餐具厨具，一不小心就会堆得乱七八糟。招商臻境丨源上的厨房采用 “U 型布局”，搭配各种 “黑科技收纳配件”，让小厨房也能拥有强大的收纳能力。

  首先，厨房预留了 “嵌入式电器区”，冰箱、洗碗机、蒸烤箱都能嵌入柜体，不占用台面空间，让厨房看起来更整洁。其次，台面下方设计了 “分层抽屉柜”，抽屉内用隔板分成不同区域，勺子、叉子、刀具、筷子都能分类存放，想用的时候一眼就能找到，不用再翻来翻去。

  更贴心的是，厨房还配备了 “升降拉篮”“旋转调料架”“抽屉式垃圾桶” 这些黑科技收纳配件。升降拉篮安装在吊柜里，按下按钮就能自动下降，里面可以放锅碗瓢盆，不用踮脚就能轻松取用；旋转调料架放在角落，360° 旋转设计，在里面的调料也能轻松拿到；抽屉式垃圾桶隐藏在柜体里，炒菜时随手就能扔垃圾，还能避免垃圾桶外露带来的异味和美观问题。

  有了这些收纳设计，即使是喜欢做饭的业主，厨房也能始终保持整洁，再也不用为 “厨具没地方放” 而烦恼。

  对于追求精致生活的改善家庭来说，卫生间的收纳不仅要 “能装”，还要 “贴心”。招商臻境丨源上的卫生间，就从细节入手，设计了一套 “满足精致需求” 的收纳系统。

  卫生间的镜柜不只是普通的储物镜柜，还内置了一个 “美妆冰箱”，容量虽然不大，但足够存放面膜、精华、乳液等护肤品。夏天把护肤品放进美妆冰箱，用的时候冰冰凉凉，还能避免高温导致护肤品变质，特别适合爱美的女主人。

  镜柜下方设计了 “分层置物架”，牙刷、牙膏、洗面奶这些常用的洗漱用品可以放在这里，不用堆在台面上；淋浴区外侧做了 “壁龛收纳”，洗发水、沐浴露、香皂直接放在壁龛里，不用再用吸盘置物架，既美观又不用担心掉落；马桶上方则设计了一个封闭柜，卫生纸、清洁用品等杂物都能放在里面，让卫生间始终保持清爽。

  此外，卫生间还预留了洗衣机位，洗衣机放在卫生间里，不用占用阳台空间，让阳台能更好地发挥 “休闲功能”，一举两得。

  卧室是休息的地方，收纳设计既要 “能装”，又不能影响休息的舒适度。招商臻境丨源上的三个卧室，都采用了 “定制衣柜 + 飘窗收纳” 的组合设计，最大化利用每一寸空间。

  主卧配备了 “步入式衣帽间”，采用 L 型布局，收纳空间特别充足。衣帽间内做了分层设计：上层用来放被褥、行李箱等大件物品；中层是挂杆，用来挂外套、连衣裙、衬衫等衣物；下层是抽屉柜，用来放内衣、袜子、围巾等小件物品，还专门设计了 “首饰收纳盒”，珠宝、手表、项链等贵重物品都能妥善存放。

  次卧和儿童房则配备了 “顶天立地定制衣柜”，衣柜高度到顶，宽度根据房间尺寸定制，能最大限度利用墙面空间。比如儿童房的衣柜，除了常规的储物空间，还专门设计了 “玩具收纳区” 和 “绘本区”，孩子的玩具和绘本都能放进衣柜，不用再堆在地上，房间始终保持整洁。

  更值得一提的是，三个卧室都带有飘窗，飘窗下方设计了 “抽屉收纳柜”，里面可以放书籍、换季衣物、孩子的旧玩具等物品；飘窗台面上可以摆上软垫和靠枕，变成一个 “休闲阅读角”，平时在这里看看书、晒晒太阳，特别惬意。

  在高楼林立的浦东，能拥有一片 “推窗见绿” 的生态环境，是很多改善家庭的梦想。招商臻境丨源上西侧规划的 “百万方生态绿地”，就为业主实现了这个梦想 —— 相当于 140 个标准足球场大小的绿地，涵盖了湿地森林、湖泊水域、花卉草坪等多种景观，让业主每天都能享受 “森呼吸”。

  这片百万方生态绿地，就像一个 “城市绿肺”，每天都在为周边环境 “净化空气”。绿地里种植的香樟、桂花、樱花、水杉等树木，能吸收空气中的二氧化碳、二氧化硫等有害气体，释放新鲜氧气；湖泊水域和湿地则能调节空气湿度，夏天降低气温，冬天增加空气湿度，让业主住得更舒适。

  比如夏天，绿地里的树木枝叶繁茂，能遮挡阳光，让周边区域的气温比市区低 2-3℃，不用开空调也可以感觉到凉爽；冬天，绿地里的植被能减少冷风直吹，让小区周边的风速降低，居住体验更舒适。家里有老人和孩子的业主，每天推开窗户就能看到满眼绿色，呼吸到新鲜空气，对身体健康特别有益。

  这片生态绿地不只是 “好看”，还特别 “好用”—— 里面规划了各种全龄化的配套设施，满足业主健身、亲子、休闲的多样化需求。

  绿地里铺设了一条 5 公里长的健身步道，路面采用塑胶材质，走路、跑步都很舒服。清晨，业主可以沿着步道慢跑，呼吸着新鲜空气，欣赏着沿途的绿植和湖泊；傍晚，和家人一起在步道上散步，聊聊家常，享受温馨的家庭时光。步道两侧还设置了休息凉亭和太阳能路灯，累了可以坐下休息，晚上跑步也不需要过多的担心安全问题。

  对于有孩子的家庭来说，绿地里的 “亲子游乐区” 绝对是 “宝藏区域”—— 这里有滑梯、秋千、攀爬架等各种游乐设施，孩子可以在这里自由玩耍，结交小伙伴。家长则可以坐在旁边的休息椅上，看着孩子玩耍，不用再担心孩子在小区里跑闹有安全隐患。

  家里的老人也能在绿地里找到乐趣：“老年活动区” 里有健身器材、棋牌桌，老人们可以在这里健身、下棋聊天；“观荷平台” 位于湖泊中央，夏天荷花盛开的时候，坐在平台上欣赏荷花，吹吹湖风，特别惬意。此外，绿地里还规划了 “生态科普馆”，定期举办科普活动，让孩子在玩耍的同时学习生态知识，培养环保意识。

  五、625-720 万 + 99 折优惠：浦东改善市场的 “性价比之王”

  最后，我们来聊聊大家最关心的 “价格”。招商臻境丨源上建面约 105㎡三房总价 625-720 万，这样的价格在浦东改善市场，性价比有多高？我们大家可以和周边的竞品楼盘对比一下。

  目前，浦东 “金色中环带” 周边的改善型楼盘，比如距离项目 2 公里的某楼盘，建面约 100㎡三房总价要 750 万左右，而且户型只有一个阳台，收纳设计也比较普通；再比如距离项目 3 公里的另一个楼盘，建面约 110㎡三房总价高达 850 万，单价接近 8 万 /㎡，比招商臻境丨源上贵了不少。

  相比之下，招商臻境丨源上不仅价格更低，还拥有 “三阳台 + Pro 级收纳 + 百万方绿地” 这些优势，居住体验远超同种类型的产品。更重要的是，项目二批次已经启动认购，现在报名还能享受 99 折优惠！以 700 万的总价计算，99 折之后能省 7 万，相当于省下了一年的物业费和车位租金，这样的优惠力度，错过可就没有了。

  无论是浦东本地的改善家庭，想换一套空间更大、环境更好的房子；还是前滩的外溢客群，想以更低的预算享受前滩的配套；又或是长线投资者，看中金色中环带的发展的潜在能力，招商臻境丨源上都是一个值得重点考虑的选择。